上证报中国证券网讯（钟黛记者操子怡）9月23日，记者自嘉里建设获悉，位于上海黄浦区外滩街道的金陵华庭二期首批次房源于近日开盘，并于一日内全部售罄。该项目本次推售的房源建面约360平方米、365平方米、450平方米，总货值逾98亿元。
据嘉里建设最新披露，金陵华庭本年度迄今销售金额逾190亿元，后续将推出39套建面约370平方米的大平层以及一套建面约730平方米的顶层复式。
金陵华庭所在的嘉里金陵路项目，为嘉里建设在中国内地投资规模最大的综合用途项目。嘉里金陵路项目毗邻外滩、豫园及人民广场等上海城市地标，总建筑面积约66.9万平方米，涵盖住宅、办公、商业等多元业态，将建成为超大城市综合街区，预计将于2028年起分阶段落成开业。嘉里建设将保留金陵路特有的骑楼风貌，打造一条长达近一公里的骑楼风貌旗舰商业街。
在“沪六条”新政的带动下，上海新房市场表现活跃。上海中原地产数据显示，上周（9月15日至9月21日），上海新建商品住宅成交面积为9.50万平方米，环比增加2.39%；成交均价为8.27万元/平方米，环比上涨29.62%。
从交易结构来看，首次改善等价位段产品表现突出。上周，上海成交面积前十的榜单中，单价超10万元/平方米的产品占据三席，并且排名第一和第二的外滩瑞府和陆家嘴太古源邸均是此类产品。
上海中原地产市场分析师卢文曦对上证报记者表示，近期不少售楼处看房人明显增多，市场活跃度连续提升。一些市场关注度高的楼盘入市，是风向标，也是市场底气所在。这些高热度项目基本都能“清盘”，其开盘成绩很快能转化为现实交易数据，后续上海新房成交数据有望进一步攀升。
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